W związku ze zbliżającym się okresem zimowym 2024/2025, przypominam o konieczności przygotowania obiektów budowlanych do okresu zimowego, polegającym w szczególności na sprawdzeniu stanu technicznego obiektów budowlanych,
w tym instalacji przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych oraz ocenie sprawności instalacji elektrycznych, grzewczych oraz instalacji gazowych.
Ponadto przypominam, że występujące w sezonie zimowym niekorzystne warunki atmosferyczne mogą spowodować uszkodzenie obiektu budowlanego i spowodować zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia i środowiska.
Zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytych staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Nie wolno również dopuszczać do przeciążenia konstrukcji obiektu budowlanego przez zalegający na dachu śnieg i należy zapewnić właściwe i odpowiednio częste odśnieżanie dachu oraz elementów elewacji. Konieczne jest usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, które mogą zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy obiekcie.
Prace związane z usuwaniem śniegu z dachu mogą stwarzać ogromne zagrożenie dla osób je wykonujących, a także dla samego obiektu, dlatego też muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.
Zawiadamiam więc wszystkich zobowiązanych o konieczności wypełniania obowiązków wynikających z przepisów prawa budowlanego aby uniknąć potencjalnych zagrożeń.
Pouczenie:
Zgodnie z art. 91a ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. 2024 r. poz. 725 ze zm.) kto nie spełnia, określonego w art. 61, obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
Zgodnie z art. 93 pkt 8 prawa budowlanego kto nie spełnia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1-4a, podlega karze grzywny.
